Мария Королева Иллюстрация ТАСС Banki.ru Темы Сбербанк
Объем выдач по льготным программам в Сбербанке в июле достиг 187,6 млрд рублей – максимального результата в 2025 году. Больший объем льготных выдач был зафиксирован банком только в июне 2024 года – 354 млрд рублей, когда госпрограммы пользовались ажиотажным спросом накануне отмены массовой льготной ипотеки, рассказали аналитики «Домклик».
В общем объеме выдач доля льготной ипотеки в июле снизилась на 2 процентных пункта и составила 82%. За исключением января, в 2025 году средняя доля льготных программ на рынке стабильно превышает 80%.
Драйвером рынка остается семейная ипотека. Ее доля увеличилась на 0,6 п.п. по сравнению с июнем 2025 года, приблизившись к 70% от всего рынка. В июле Сбер выдал по этой программе 159,2 млрд рублей, что на 15% больше, чем в предыдущем месяце. С июля 2024 года выдачи по семейной ипотеке выросли более чем в два раза – на 110%.
Наиболее высокая доля семейной ипотеки в выдачах Сбера стабильно наблюдается в Хакасии (91,9%) и Адыгее (91,1%). Третье место у Астраханской области — 87% всех выдач.
В рамках дальневосточной и арктической ипотеки в июле Сбер выдал около 19 млрд рублей – чуть больше за последние два года было только в августе 2024 года: 19,2 млрд. Доля программы в общем объеме выдач составила 8,2%.
Спрос на IT-ипотеку в июле упал: объем выдач сократился на 16,4% до 3,9 млрд рублей.
Доля рыночных программ в июле увеличилась на 2 п.п., достигнув 18%. Выдачи по рыночным ипотечным программам выросли почти на 32%, превысив 41 млрд рублей. Всего с начала года объемы выдач по рыночным ставкам увеличились почти в четыре раза, что, по мнению аналитиков «Домклик», говорит об адаптации сегмента к высокой ключевой ставке. Как и ранее, около 60% рыночных ипотечных выдач приходится на вторичное жилье.
Наибольшая доля рыночных программ характерна для регионов с низкими объемами строительства. В лидерах по июлю – Карачаево-Черкесская Республика (36,1%), Омская (33,2%) и Саратовская (32,7%) области.
Предложения банков по семейной ипотеке
Семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся в России льготных госпрограмм, а с апреля 2025 года в отдельных регионах появилась возможность купить по программе жилье на вторичном рынке, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений банков по семейной ипотеке, доступных для оформления на Банки.ру:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке