Вопрос прорабатывают в Госдуме. Для семьи с одним ребенком ставка может составить 12%. Ставка 6% будет после рождения второго ребенка и 4% — после третьего, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков
Ставку семейной ипотеки могут привязать к количеству детей. Такой вопрос сейчас прорабатывается в Госдуме совместно с Минфином, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Если у семьи будет один ребенок, ставка будет повышенной — 12%, но все равно ниже рыночной. Ставка 6% будет после рождения второго ребенка и 4% — после третьего.
По словам Аксакова, есть предложение снизить ставку для первого ребенка до 10%, так как ключевая ставка ЦБ продолжает снижение. Впрочем, колоссальных затрат со стороны государства на эту программу не закладывается, говорит председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков:
— Пониженные ставки по сравнению с рыночными, и уровень ставок пока еще не определен. Однозначно они будут ниже рынка, но при этом за первого будет чуть выше, за второго чуть ниже, ну и за третьего, четвертого и так далее — более низкий. Примерно такая идея, идеология рассматривается при рассмотрении уровня ставок по этой программе семейной ипотеки.
— Эльвира Сахипзадовна говорила о том, что льготная ипотека привела к росту цен на жилье в России вдвое. И, по сути, сейчас стоимость квадратного метра, по крайней мере в городах-миллионниках, высока, и снижение даже на 1%, на 2% не дает послабления, потому что все равно заградительные цены.
— Программа будет реализовываться в рамках тех бюджетных ассигнований, которые уже определены в текущем бюджете. Если программу реализуют, то только в следующем году. Средства, необходимые для ее реализации, заложат в бюджете поддержки программы. Сейчас вряд ли будут увеличиваться или, по крайней мере, ненамного.
Льготная ипотека стала одной из причин резкого роста цен на недвижимость в России, с 2020 года жилье подорожало в два раза, заявила ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее словам, господдержка спроса не привела к заметному расширению предложения, и при двукратном росте стоимости жилья объемы строительства увеличились лишь на 10%. Идею привязать ставки семейной ипотеки к числу детей оценивает президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко:
Ирина Радченко президент Международной академии ипотеки и недвижимости «Снижение на 2% стоимости квадратного метра, запредельного и не соответствующего доходу граждан, тем более многодетных, — это арифметическая погрешность. За 20 лет они там выплатят пусть на 200 тысяч дешевле, это спасет демографию? Конечно же, нет. Действительно, льготная ипотека стимулировала продажи, и в результате цены выросли в два раза. Льготная ипотека была в 2020 году для поддержки стройкомплекса в период коронавируса. Он уже давным-давно закончился, а льготная ипотека продолжала действовать. Продолжали подогревать застройщиков, и люди брали все подряд, любой мог взять сколько угодно ипотек, вот Счетная палата нашла, человек купил 27 квартир по льготной ипотеке. Конечно, теперь за это все расплачиваемся мы повышенными ставками, повышенной инфляцией, дефицитом бюджета только потому, что когда-то вовремя Центробанк и правительство не сказали жесткое «нет» застройщикам, которые продолжали требовать, чтобы продлевали аттракцион невиданной щедрости, потому что у них же рос спрос, они поднимали цены, росла прибыль. Вот к чему приводят недальновидные, скажем так, действия правительства».
Программа льготной ипотеки по ставке до 8% завершилась в июле 2024 года. Сейчас еще работают специальные программы: дальневосточная и арктическая ипотека (до 2% годовых), сельская ипотека (до 3%), IT-ипотека (до 6%), а также семейная ипотека со ставкой до 6% годовых.
Источник — http://www.bfm.ru/news/584449